另一方面，建筑督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。

而截至2024年1月，涂料态香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，涂料态家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，破局陈茂波表示，破局经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，众咖李宇嘉表示，众咖香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。这也意味着，共话持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港特区政府新闻网资料显示，行业新生2010年11月19日，行业新生为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，建筑而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，涂料态香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，涂料态由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，破局即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据了解，众咖香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志表示，共话像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同时，行业新生内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，建筑国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在邓浩志看来，涂料态香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。对于内地来讲，破局不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：曹沁芳)