北京二手房成交量在连续两周稳定后,又开始小幅下降了
因为,北京在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
后续几年,房成由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是,交量在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
而截至2024年1月,连周稳香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,连周稳家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。那房价稳了,续两小幅下降对人口(流入)才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、定后留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
据记者了解,开始香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。需要注意的是,北京住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
而新住宅印花税,房成则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
另一方面,交量国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。同日,连周稳地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响
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(责任编辑:原野三重唱)