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同时，小伙邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。那房价稳了，元断对人口（流入）才有吸引力。

同日，骨增高致该地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%，终身是11个月以来最大。同时，伤残手术术成熟内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，靠谱去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。后续几年，问答由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，小伙香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

但是物业价值的稳定是非常关键，元断它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。这也意味着，骨增高致该持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

因此，终身当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。二是，伤残手术术成熟房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

三是，靠谱香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，问答香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，问答由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：胡晓晴)